賃貸事務所 新宿区の示した条件
文化的な空間とは、建てることになる街の個性や雰囲気に応じたスペースといった意味である。
若年層が集まる原宿であれば、軽快感のあるさわやかな空間、夜間の照明による演出に映えるようなデザインが求められる。
サンユー建設の本社がある大田区南雪谷は庶民性と高級感がプレソドされ、駅構内にもスロープがあるような人にやさしい街だという。
建物こそ文化であり、建物が都市空間の1角をデザインしているのだ。
そして'経済的に恵まれた建物とは、オーナーの要望に応じて、1般よりも低価格で建設できる、機能性と安全性、そしてデザインが重視された建物ということ。
建物の規模にもよるが、コソクリートの打ちっぱなしを部分的に使うと、デザインの可能性が広がりつつ、コストを抑えたビルを創造できる。
これも、経済面でオーナーにやさしい建物といえる。
「健康的で文化的な空間、しかも、それが経済的につくれる--これが夢です。
それぞれが有機的につながった設計をしていくのは非常におもしろいですね。
健康的・文化的・経済的という各要素をバラバラではなく、有機的に駆使したデザイソに仕上げていきたいと思っています」 各要素が有機的につながると、たとえば、〝街にフィットした安心などル、しかも建設費が安い″という理想の建物になる。
当然、これらの各要素は〟人にやさしい居住性″ともリンクしている。
サンユー建設では、「空間創造のアシスタント」をキャッチフレーズとして掲げている。
これは、設計・デザインカを発揮し、「健康的で文化的な空間」をオーナーとともに創造する協力者ということである。
こうして完成した建物は、オーナーとともに創造した〃コラボレーション作品″なのだ。
それを可能にするのが、「機能性と安全性とデザイン」を一体として考える、サンユー建設のデザインマインドなのである。
そしてそれは、経済面でもオーナーをサポートするものと同社ではとらえている。
私たちは、わが家のデザインについて、あるいは通勤しているオフィスビルのデザインについて、いま一度、考えてみるべきだろう。
サンユー建設はプレス加工や精密板金加工、機械加工、金型設計・製作、各種組み立てを行う金属工場を埼玉県に所有している。
この工場にはロボットによる溶接をはじめ、最新のプレス機械や工作機械が導入されている。
同社では、昭和四十九年、埼玉県上尾市に金属製品工場と埼玉営業所を開設、平成十四年に現在の伊奈町へ移転し、稼動している。
この工場で製造しているのは、車両用ブレーキや自動車用の部品をはじめ、建設用の型枠、産業機械用の部品、ガスコンロ部品など多岐にわたり、なかには航空機着陸用システムの機器まである。
「当社の金属工場は、もともと、M&Aによって買収したものです。
いまのところ儲かっているとはいえませんが、景気にあまり左右されない製品が多いので、事業基盤の安定にはひと役買っています。
電卓のブレーキとか、4WD車の部品などは、建設会社として直接関係はありませんが、一定の需要があって生産ラインが稼動しているわけです。
基本的には、建設会社であるサンユー建設の金属加工部門ととらえていますから、将来的には、建設に直接関連する金属製晶とか部品の製造を増やすことができる可能性を持っています」 つまり同社は、メーカーとしての機能を持った建設業者なのである。
そのため、設計者や施工者が要求した部品類の一部を自社内で製造・調達できるので、彼らのアイデアをすぐに実現できるというメリットがある。
たとえば、同工場で製造している次世代型の住空間に最適のホームエレベーター「サンビーグル」や、ステンレス製の避難用はしご「サンユーハッチ」、エアコン室外機架台「あげぞうくん」などは、サンユー建設の施工物件にも利用している。
ホームエレベーター「サンビーグル」 は、サブユニットタイプなので、現地の施工は最短二日間、新築・改築を問わずに設置できる。
「ホームエレベーターは平成十六年度から年間六〇台、その後、一〇〇台ペースを目標にしています。
最近では、こうした住宅用エレベーターも一般に認識されてきましたから、積極的に営業していこうと思っています」 いま、工場で生産量を増やしているのは、フォークリフト用の金属製ラック 「サンユースチールパレット」 である。
この製品は、今後、倉庫や港湾関係、各種の工場などで注目されてくるだろう。
「以前からフォークリフトで使っているラックといえば、木製が主流でしたが、産業廃棄物にするときにクギを取り除く必要があるうえ、最終的には、燃やさないといけません。
そのため、環境にやさしいスチール製パレットにニーズが高まってきました。
廃棄する際も溶かすだけ、しかも再利用できますから、環境面でも問題がありません。
これまで当社の製品としてほ、スチール避難用はしごがかなり売れていましたが、これからはスチールパレットの需要が増えていくはずです。
いまは本田技研の工場や、中央卸売市場や大田市場で使う全農、あるいは荏原青果などに納品していきます」 従来の木製パレットと比較すると、同社のスチールパレットには次のようなメリットがある。
重ねの安全性を確保。
地球温暖化などの環境問題については、多くの企業が対策を強めている。
各種メーカーでは環境対策の基本的なテーマを設定しているが、それは次の四テーマに集約できる。
そんななかで、このスチールパレットはますます期待される製品となるだろう。
建設資材の工場や建設現場など、フォークリフトを使うところではスチールパレットのニーズがあるから、その潜在需要はかなり大きいとみていいだろう。
また、金属製品工場を所有している同社では、工場から部品の状態で運搬し、施工現場で組み立てる場合が多い。
そのため、トラックでのデリバリーが簡素化され、結果的に環境にやさしい施工を実現している。
今後'この工場において、建物の施工に関連する金属部材の生産を増やしていけば、同社の経営効率は格段に向上するはずだ。
「最近ではスチールハウスが注目を集めてきました。
当社も製鉄メーカーとタイアップし、三階建ての軽量鉄骨の住宅を建てていきます。
木材はその質感だけを出し、基本構造はスチールの形鋼で建てるほうが、低価格でつくることができます」 アメリカではかなり一般的になっているというスチールハウスは、耐震性が高く、日本のような地震や台風が多い国には最適である。
また、耐火・防火性にもすぐれている。
ひずみや劣化が少ないため、耐久性にすぐれ、気密性が高く、エアコンの使用が最小限ですむという省エネ構造となっており、外断熱仕様で内部結露が発生しにくいというメリットもある。
木材を使用していないため、自アリの被害がない。
そのうえ、スチールはリサイクルが簡単で、環境にやさしい素材である。
工期は従来の工法よりも短期間で施工が可能になったので、坪単価が安く抑えられる。
このように、スチールハウスにはさまざまなメリットがある。
今後、スチールハウスに使うスチール材や部品を、同社の工場で生産するようになるかもしれない。
建物の設計・デザインの可能性 建築史を播けば、建物の設計・デザイソは時代とともに変遷をたどってきた。
民族や文化はおろか、社会的背景によっても求められる建造物や住居は変化する。
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